如何确认是小区用地还是市政用地？

商铺外空地归属需具体确认，若为小区内部，则归商铺全体业主；若为市政街道，则归政府管理。依据《物权法》等相关规定，空地使用权需明确归属，否则易引起纠纷。不明确时默认为全体业主共有，政府若征用会给予补偿。不及时确认归属，易发生商铺被其他业主或政府占用的情况，影响正常使用。
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商铺外空地归属需明确确认，若为小区内部，则归全体业主所有。根据《物权法》规定，空地使用权需清晰界定，否则若发生纠纷，会影响商铺的正常经营使用。若政府征用此空地，会给予相应补偿。建议及时明确空地归属，避免不必要的纷争。
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确认商铺外空地归属，常见方式有查看规划图、咨询开发商或物业。若为空地在小区内部，一般归全体业主共有；若为空地在市政街道上，则归政府管理。选择时需了解空地具体位置，如在小区内，则侧重全体业主意见；如在街道上，则应遵循政府规划。