夫妻离婚房产和财产怎么分配比例

夫妻离婚时，房产和财产分配比例需根据具体情况判断。个人出资的房产通常归个人所有，除非双方另有约定。对于共同所有的房产，应通过协议分割，如无法达成协议，法院将依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，未明确约定的财产将依法判定，确保双方权益得到公正处理。
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离婚时，房产分割方式包括协商处理、平均分割、按出资比例分割或根据法院判决。选择方式时应综合考虑双方贡献、婚姻期间房产增值及子女抚养等因素。对于房产分配比例，需根据具体情况和法律规定进行权衡，以达成公平合理的分割方案。
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离婚时，房产分配依情况而定。个人房产归个人所有，共同房产可协商分割或由法院判决。若涉及贷款、赠与或复杂情况，需结合相关证据和法律规定处理。在分配比例上，会考虑房产的出资、赠与情况、贷款承担方及还款情况等因素。