房子三年没住要交物业费吗？

房子三年没住仍需交物业费。依据《物业管理条例》，业主需按合同支付物业费，不得以未接受服务为由拒付。长期不交可能导致法律纠纷和信用受损。
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空置房需交物业费。操作如下：1. 查阅物业合同，明确费用条款；2. 如合同无减免规定，应按约支付；3. 若有特殊困难，可与物业协商减免或缓交，但需保留书面证据，避免纠纷。
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房子空置物业费仍需处理，常见方式为按合同约定支付或与物业协商减免。选择时需考虑物业服务质量、合同约定及自身实际情况。